Новости

Московская система координат

15 августа 2018

Самарский регион окончательно перешёл на единую систему координат МСК-63. Об этом сообщает областная кадастровая палата. До перехода на МСК-63 в Самарском кадастровом округе использовались 13 различных систем координат.

Новшество коснется кадастровых инженеров, руководителей органов государственной и муниципальной власти, а также юридических лиц и всех граждан, которые хотят обладать актуальной информацией о координатах своего недвижимого имущества.

До сих пор многие собственники земельных участков имеют свидетельства образца начала 90-х годов прошлого века. Наличие "старых" документов ни в коем случае не ставит под сомнение существующие права граждан на их недвижимость. Однако в ряде случаев такие бумаги могут не содержать полную информацию, например сведения о местоположении участка.

Такие "пробелы в биографии" объектов права не имеют значения, если собственники не собираются выполнять какие-либо действия по отчуждению имущества или вовлекать объект в гражданский оборот, проще говоря - продавать, дарить, оформлять наследство или договор аренды. Если же такие планы есть, то имеет смысл запросить актуальные сведения об уточнённых координатах, именно они дают представление о точном нахождении объекта.

Таrже специалисты кадастровой службы напоминают жителям области, что перед покупкой любой недвижимости нужно обязательно запросить выписку из ЕГРН.

Какие сведения можно получить в выписке?

- описание объекта недвижимости, включая координаты;

- зарегистрированные права на объект;

- ограничения прав и обременения;

- существующие на данный момент судебные притязания и споры в отношении объекта и др.

Если полученные сведения вызовут вопросы у заявителей, то разобраться в информации и составить план дальнейших действий помогут специалисты Кадастровой палаты.