Департамент градостроительной деятельности

В соответствии с Законом о «гаражной амнистии» (Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (то есть до 30.12.2004 года), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности в упрощенном порядке (данный порядок предусматривает одновременную регистрацию права собственности на гараж и права собственности на земельный участок).

Амнистия   распространяется:

- на одноэтажные сооружения без жилых помещений;

-на входящие в гаражно-строительные кооперативы или отдельно стоящие объекты,

 имеющие следующие признаки:

• объект связан с землёй так, что его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно (например, у объекта имеется фундамент),
• он создан из строительных материалов, используемых для капитального строительства, таких как кирпич, бетонные плиты и т.д.,
• у объекта имеется присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения,
• у объекта имеются стены и крыша,
• объект был возведён на предоставленном (или выделенном иным образом) для его строительства земельном участке.

Не подпадают под гаражную амнистию самострои, подземные гаражи,гаражи, находящиеся в многоквартирных домах,объекты вспомогательного использования по отношению к объектам индивидуального жилищного строительства, садовым домам, объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения. Это же касается и объектов, которые используются для предпринимательской деятельности по оказанию услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке транспортных средств.

Владельцам гаражей, попадающих под условия «гаражной амнистии» необходимоподать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (в случае если земельный участок не образован) или о предоставлении земельного участкав орган местного самоуправления,с соответствующим пакетом документов, в том числе документы которые подтверждают право владения строения или земельного участка под ним, предусмотренные статьей 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", либо статьей 9.2 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле".

По всем возникшим вопросам ждем Вас в администрации г.о. Тольятти на консультацию по четвергам каждой недели месяца по адресу: г.Тольятти, ул.Белорусская, 33, с 9.00 до 12.00 кабинет № 304, с 13.00 до 16.00 кабинет № 303.

Блок-схема «реализации гаражной амнистии».